- 一勘院小区
- 6118 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 花牛路31号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 一勘院小区位于麦积区麦积板块，于1996年竣工，属于商品房住宅。小区由小高层住宅楼组成，容积率为1.2。小区户型面积有57㎡-89㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。小区内部环境较好，周边配套设施齐全，靠近天水麦积山机场和天水南站。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距离小区1.4km左右是盛达广场，居民购物方便。
缺点- 小区靠近陇鑫路，会受到一定的噪音影响；
- 小区于1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区350m左右是地勘家园公交站，有1路、9路和35路等公交停靠。距离小区510m左右是润天家园公交站，有1路、9路、35路和58路等公交停靠。距离小区580m左右是分路口公交站，有1路、9路和35路等公交停靠。距离小区130m左右是陇鑫路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区430m左右有宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区210m左右是启升桥南联中附小，该学校是一所公办小学。距离小区370m左右是小陇山小学，是一所公办小学。距离小区150m左右是天水市启升桥南联中，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为40%。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以棕色面砖为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由小高层住宅楼组成，容积率为1.2。小区户型面积有57㎡-89㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有东门和北门共2个出入口。小区东门出入口位于陇鑫路，靠近金太阳文具。北门出入口位于陇鑫路，可前往羲皇大道中路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保管理较好，内有安装多个摄像头。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻。小区安保措施完善，安全性高，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是盛达广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区160m左右是便民超市，距离小区370m左右有上优佳生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区160m左右锦兴美食，距离小区410m左右是马掌柜烤肉餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区600m左右是甘肃省小陇山林业实验局职工医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是天水市麦积区中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区310m左右是张明孝诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区310m左右是麦积区桥南康和大药房（南山巷店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区340m左右是上优综超农产品市场，居民购买食材方便。距离小区380m左右有中国建设银行（天水花牛支行），距离小区510m左右是中国邮政储蓄银行（天水市麦积区分路口营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区440m左右是中国移动（书苑路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.5km左右是马跑泉公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区940m左右是桥南街道办，距离小区约2.9km处有天水市麦积区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约450m是紫调右岸酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松一下。距离小区约1.2km是君邸SPA会馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.2km是钻石传说RTV（麦积分店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
一勘院小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5732元/㎡
0.6%
02-02
5766元/㎡
0.59%
02-09
5723元/㎡
0.75%
02-16
5723元/㎡
0%
02-23
5723元/㎡
0%
03-02
5723元/㎡
0%
03-09
5723元/㎡
0%
03-16
5723元/㎡
0%
03-23
5721元/㎡
0.03%
03-30
5715元/㎡
0.1%
04-06
5901元/㎡
3.25%
04-13
6118元/㎡
3.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6031元/㎡
15.35%
2024-06
5939元/㎡
11.87%
2024-07
5778元/㎡
8.82%
2024-08
5615元/㎡
10.73%
2024-09
5607元/㎡
10.86%
2024-10
5668元/㎡
9.89%
2024-11
5580元/㎡
11.29%
2024-12
5560元/㎡
18.65%
2025-01
5722元/㎡
15.3%
2025-02
5723元/㎡
16.26%
2025-03
5720元/㎡
9.48%
2025-04
6118元/㎡
2.43%
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