- 山水新城
- 5733 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 平峪路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水新城小区位于秦州区秦州板块，由政府统一开发，于2014年交房，小区楼龄较新。小区共有23栋楼，由小高层组成，容积率为3.5。户型为1-3房，户型面积约52㎡-103㎡，主力户型为93㎡左右的2居室，适合刚需型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2014年交房，小区楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区临近学校，学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m有山水新城(新印厂)公交站，该站停靠3路、9路、14路等公交车。距离小区约133m有山水新城南公交站，停靠83路公交车，方便居民公交出行。临近小区约183m有平峪路/福兰线(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.6
小学
7.5
初中
6.8
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约48m有睿尔思幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有玉成小学，该小学是公立小学。距离小区约351m有天水市第三中学新校区，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，但整体环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、水湖，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，由小高层组成，容积率为3.5。户型为1-3房，户型面积约52㎡-103㎡，主力户型为93㎡左右的2居室，适合刚需型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共1个出入口，位于天水市秦州区秦州大道甘肃机电职业技术学院北校区西南侧约110米。出入口临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 人工湖。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 年年红
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有上亿广场·台湾士林不夜城，居民可到此处购物。距离小区72m左右有怡乐百货超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区99m左右有西门川渝地道火锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区506m左右有天水市秦州区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区344m左右有西十里社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.1㎞左右有天水瀛池果菜批发市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区193m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区114m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有中影时代国际影城(天水店)，方便居民看电影。距离小区约665m有芳香足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有动鸣国际游泳健身(佳水岸店)，方便居民健身锻炼。
山水新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5849元/㎡
0.17%
01-26
5851元/㎡
0.03%
02-02
5846元/㎡
0.09%
02-09
5834元/㎡
0.21%
02-16
5840元/㎡
0.1%
02-23
5830元/㎡
0.17%
03-02
5814元/㎡
0.27%
03-09
5796元/㎡
0.31%
03-16
5768元/㎡
0.48%
03-23
5749元/㎡
0.33%
03-30
5733元/㎡
0.28%
04-06
5733元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6202元/㎡
0.43%
2024-06
6043元/㎡
3.08%
2024-07
6096元/㎡
3.42%
2024-08
5932元/㎡
5.72%
2024-09
5598元/㎡
13.21%
2024-10
5690元/㎡
12.3%
2024-11
5869元/㎡
7.66%
2024-12
5852元/㎡
4.64%
2025-01
5851元/㎡
3.46%
2025-02
5833元/㎡
2.0%
2025-03
5747元/㎡
3.17%
2025-04
5733元/㎡
4.69%
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