小区绿化率约为29%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区容积率为2.78。小区户型有面积在71㎡-156㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共1个出入口，是建设路东升大厦东升花园建设路东南侧约140m，居民出行需要注意安全。

小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区附近有多处菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区639m左右有天水秦州万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区106m左右有佳合炜业生活超市，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区355m左右有天水市第一人民医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区226m左右有王爱军诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.6km左右有罗峪果菜批发市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区131m左右有兰州银行24小时自助银行（秦州支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区606m左右有嗨呀贝贝（天水秦州万达广场店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区300m左右有梦江南意境足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在71㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在156㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在71㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在156㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。