- 佳水岸小镇
- 7967 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连霍高速
- 甘肃永佳房地产开发有限公司
- 甘肃佳嘉物业服务有限公司
小区概述
- 佳水岸小镇小区位于秦州区秦州板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由甘肃永佳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，占地面积约80000㎡，建筑面积约250000㎡，容积率3.5左右，小区户型面积有85㎡-127㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离上亿广场·台湾士林不夜城较近，方便居民购物；
- 小区距离天水市秦州区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离公园较远，居民日常休闲较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离佳·水岸小镇公交站约76m，24路、83路公交在该站点停靠；距离佳·水岸小镇西公交站约303m，83路公交在该站点停靠；距离山水新城北公交站约556m，9路、22路、83路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离藉水北路约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
7.5
初中
7.0
11个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
佳水岸小镇伟才幼儿园距离小区约157m，是一所私立幼儿园；玉成小学距离小区约195m，是一所公立学校；天水市第三中学新校区距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；并且广场周边有较多的植被覆盖，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，占地面积约80000㎡，建筑面积约250000㎡，容积率3.5左右，小区户型面积有85㎡-127㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，地下停车场在藉水北路附近；西门在汽车租赁附近；南门在山水嘉园附近，仅限行人通行；东门在一统国际家居附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 954户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 甘肃佳嘉物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.05
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
7个
便利店
商业配套
上亿广场·台湾士林不夜城距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；佳合源生活超市距离小区约31m，商品齐全，方便居民日常生活；辣妹子火锅距离小区约60m，方便居民就餐。
医疗资源
天水市秦州区人民医院距离小区约825m，是一家二级乙等综合医院，方便居民就医；玉泉镇闫新村卫生室距离小区约464m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；瑞尔佳大药房距离小区约61m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
天水瀛池果菜批发市场距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；甘肃银行(天水山水嘉园小微支行)距离小区约832m，方便居民办理理财业务；中国电信山水佳苑营业厅(藉水北路营业厅)距离小区约864m，方便居民办理通信业务。
公共资源
天水郡派出所距离小区约2.5km，可以很好的保护居民生命和财产安全；天水郡街道办距离小区约2.3km，方便居民办事。
休闲娱乐
中影时代国际影城(天水店)距离小区约122m，距离较近，方便居民观影；龙威武道距离小区约211m，对于喜欢健身的居民来说，比较方便；尊尚护肤造型距离小区约160m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
佳水岸小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7533元/㎡
0.57%
02-18
7490元/㎡
0.57%
02-25
7492元/㎡
0.03%
03-03
7507元/㎡
0.2%
03-10
7579元/㎡
0.96%
03-17
7728元/㎡
1.97%
03-24
7810元/㎡
1.06%
03-31
7891元/㎡
1.04%
04-07
7944元/㎡
0.67%
04-14
7952元/㎡
0.1%
04-21
7964元/㎡
0.15%
04-28
7967元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8021元/㎡
8.51%
2023-07
8207元/㎡
9.5%
2023-08
8236元/㎡
9.04%
2023-09
8065元/㎡
9.93%
2023-10
7769元/㎡
13.67%
2023-11
7335元/㎡
21.66%
2023-12
7508元/㎡
21.45%
2024-01
7596元/㎡
17.89%
2024-02
7492元/㎡
15.16%
2024-03
7810元/㎡
6.25%
2024-04
7965元/㎡
3.02%
2024-05
7967元/㎡
1.39%
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