- 秦都褐石公馆
- 6796 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成纪大道东路
- 天水秦都恒达房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 秦都褐石公馆位于麦积区麦积板块，由天水秦都恒达房地产开发有限公司开发，于2017年开盘；小区总建筑面积约258328㎡，总占地面积约59151㎡，由10栋多层组成，容积率约3.5；小区户型面积在93㎡到118㎡左右，为2房到3房户型；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，植被覆盖比较广；
- 小区距北道东部蔬菜果品批发市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区距华阳国际生活广场较远，居民逛街购物不够方便；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，褐石公馆公交站距小区约166m，有31路、经开区专线公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距社棠路/S305（路口）约1.7km，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.0
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距小区约2.3km处有慈爱幼儿园，孩子入学方便；在小区约979m处是下曲小学，该校是公立学校；距小区约2.9km处是麦积区龙园中学，为私立学校，综合来说小区周边教育配套不够完善，中学距离小区较远，家长接送孩子不够便利。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内高低绿植都有，树木生长比较茂盛，为小区提供较好的空气环境；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区内有林荫小道，高层俯瞰景观较好，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方，板型比较方正；小区楼栋外立面主要以砖红色为主，比较美观；小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况，整体观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约258328㎡，总占地面积约59151㎡，由10栋多层组成，容积率约3.5；小区户型面积在93㎡到118㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区主出入口在成纪大道东路（渭水家园东侧约200m）附近，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1670户
绿化率
- 35.25%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天水褐石物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共864车位
车位比
- 1:0.52
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不够成熟，小区附近3.1km左右是华阳国际生活广场，居民逛街休闲不够方便；距小区约155m处有百佳宜品，约186m处还有郑家超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，麦积养正医院距小区约1.8km，居民就医比较方便。距小区约314m处有成纪社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是北道东部蔬菜果品批发市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1.5km左右有甘肃农村信用社（下曲便民服务点），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，翠湖公园距小区约2.2km，园内植被较多，经常有附近居民来此玩耍；天水市麦积区政府政务大厅距小区约2.2km，有需要审批的问题可以来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约302m处有百会堂足疗保健，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约2.1km处有东尼网咖，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
秦都褐石公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6832元/㎡
0.76%
02-11
6777元/㎡
0.81%
02-18
6707元/㎡
1.03%
02-25
6634元/㎡
1.09%
03-03
6619元/㎡
0.23%
03-10
6664元/㎡
0.68%
03-17
6773元/㎡
1.64%
03-24
6811元/㎡
0.56%
03-31
6866元/㎡
0.81%
04-07
6761元/㎡
1.53%
04-14
6707元/㎡
0.8%
04-21
6796元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6953元/㎡
5.7%
2023-06
6898元/㎡
5.7%
2023-07
6895元/㎡
2.82%
2023-08
6971元/㎡
13.43%
2023-09
6838元/㎡
16.11%
2023-10
6852元/㎡
13.3%
2023-11
7020元/㎡
6.47%
2023-12
7111元/㎡
2.31%
2024-01
6912元/㎡
7.49%
2024-02
6661元/㎡
5.97%
2024-03
6811元/㎡
3.62%
2024-04
6796元/㎡
1.26%
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