小区绿化率约35%，小区内高低绿植都有，树木生长比较茂盛，为小区提供较好的空气环境；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区内有林荫小道，高层俯瞰景观较好，整体来看小区的环境打造比较优质。

小区建筑风格比较简约大方，板型比较方正；小区楼栋外立面主要以砖红色为主，比较美观；小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况，整体观感较好。

小区总建筑面积约258328㎡，总占地面积约59151㎡，由10栋多层组成，容积率约3.5；小区户型面积在93㎡到118㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。

小区主出入口在成纪大道东路（渭水家园东侧约200m）附近，为人车均可通行。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边的商业配套不够成熟，小区附近3.1km左右是华阳国际生活广场，居民逛街休闲不够方便；距小区约155m处有百佳宜品，约186m处还有郑家超市，可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，麦积养正医院距小区约1.8km，居民就医比较方便。距小区约314m处有成纪社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是北道东部蔬菜果品批发市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1.5km左右有甘肃农村信用社（下曲便民服务点），可方便居民办理金融类业务。

小区附近的公共资源较多，翠湖公园距小区约2.2km，园内植被较多，经常有附近居民来此玩耍；天水市麦积区政府政务大厅距小区约2.2km，有需要审批的问题可以来此咨询。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约302m处有百会堂足疗保健，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约2.1km处有东尼网咖，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择93㎡左右的2房，房屋面积相对较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择118㎡左右的3房，该房型空间充足，居住起来比较舒适。小区绿化程度较高，房屋竣工时间也比较短，整体的居住环境较好，是不错的置业选择。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。

对于一家三口来说，适合租住93㎡左右的2居室，该户型能够较好的满足家人的居住需求；对于经济基础较好的家庭来说，适合选择118㎡左右的3居室，该户型能够满足三代人的居住需求，小区周边有菜场、银行等生活服务配套，日常采买、办理金融业务等比较方便。

小区周边生活配套完善，居民平时采买食材或是办理金融业务等比较便利；小区环境很好，卫生保持较好，还有公共设施供居民休闲娱乐，整体来说居民居住体验较好。

小区房龄比较新，大多是业主自住；小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素养较好。居民大部分为三世同堂家庭，居住氛围浓厚，相处比较融洽。