- 山水嘉园
- 6875 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连霍高速
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水嘉园小区位于秦州区秦州板块，由天水市秦州区国有资产经营投资集团有限公司开发，于2018年开盘，小区楼龄较新。小区共有13栋楼，由小高层组成。户型为1-2房，户型面积约44㎡-97㎡，主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群。小区绿化率为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富。学生上学方便；
- 于2018年开盘，小区楼龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有山水嘉园公交站，该站停24路、83路公交车。距离小区约294m有天河美郡公交站，停靠24路、83路公交车，方便居民公交出行。临近小区约324m有颐养路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.5
21个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约6m有春蕾幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约632m有玉成小学，该小学是公立小学。距离小区约950m有天水市卫生学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、康乐设施等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由小高层组成。户型为1-2房，户型面积约44㎡-97㎡。主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共3个出入口，西南门、北门、西门。西门仅行人出入。西南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。北门临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦州区国有物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区878m左右有上亿广场·台湾士林不夜城，居民可到此处购物。距离小区46m左右有富荣心选连锁超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区23m左右有常记呱呱，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有天水市秦州区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区68m左右有天水郡街道藉水北路社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.7km左右有天水瀛池果菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区696m左右有兰州银行24小时自助银行(天水新天坛医院西)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区72m左右有中国电信山水佳苑营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约884m有观华国际影城(天水店)，方便居民看电影。距离小区约746m有临水阁足疗(上亿广场·台湾士林不夜城店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约863m有动鸣国际游泳健身(佳水岸店)，方便居民健身锻炼。
山水嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6477元/㎡
0.05%
02-18
6465元/㎡
0.19%
02-25
6475元/㎡
0.15%
03-03
6515元/㎡
0.62%
03-10
6599元/㎡
1.29%
03-17
6718元/㎡
1.8%
03-24
6816元/㎡
1.46%
03-31
6883元/㎡
0.98%
04-07
6887元/㎡
0.06%
04-14
6883元/㎡
0.06%
04-21
6878元/㎡
0.07%
04-28
6875元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6301元/㎡
6.4%
2023-07
6349元/㎡
1.79%
2023-08
6579元/㎡
2.11%
2023-09
6636元/㎡
3.45%
2023-10
6689元/㎡
5.52%
2023-11
6551元/㎡
4.12%
2023-12
6570元/㎡
5.41%
2024-01
6472元/㎡
4.98%
2024-02
6470元/㎡
5.87%
2024-03
6816元/㎡
12.27%
2024-04
6877元/㎡
9.38%
2024-05
6875元/㎡
7.39%
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