小区绿化率30%，绿化面积较少；但是小区内有来绿化走廊，可供居民日常观赏；小区的设施比较齐全，有儿童娱乐设施等，方便居民休闲娱乐。 

小区建筑简约大方，楼栋外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是米黄色和咖啡色，楼栋设计比较大气；小区维护较好，外立面较新较美观。

小区建筑面积约153931.97㎡，占地面积约107053㎡，容积率约为2，共15栋楼房，均为小高层。小区户型有一居室-五居室，户型面积约为52㎡-220㎡，户型方正，南北通透。

小区内有2个出入口，分别是南门、地下停车场；南门靠近成纪大道东路，地下停车场靠近成纪大道东路。

小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高；物业对于业主的问题通常能够及时解决。

小区内设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约7km处有兰天城市广场(大众中路店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，但距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区713m左右有苏果超市(孙家坪路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区886m左右有靖远俊旺羊羔肉，居民外出就餐选择比较多样。综合来说小区周边的商业配套是不够完善。 

距小区5.7km左右有天水市第一人民医院，该院为三级甲等综合医院，距离较远，居民大病就医不方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区451m左右有和谐路社区卫生服务站，距小区约696m处还有宝康大药房(十五分店)，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源不完善。

距小区862m左右有高家湾村农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区692m左右有中国工商银行24小时自助银行(和谐家园自助银行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约821m处有中国电信(和谐家园营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。

距小区1.1km左右有天水市麦积区花牛镇高家湾村民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区566m左右有世纪中央公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍。综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约1.1km处有正能健身，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区1.9km左右还有请聚会休闲娱乐，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多。 

如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的143㎡左右的4房，此户型可以满足更多家庭成员居住；如果资金准备充裕，可以选择更大的户型，如220㎡左右的5房，户型比较大，视野也更加开阔。 

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交 。

小区户型偏大，单身人群想要整租的话不是很划算，可以与他人合租143㎡左右的4房，多人分摊房租，经济压力也会比较小，小区距公交站较近，通勤上班也比较方便；如果是家庭租户，也可以选择该小区220㎡左右的5房户型，能满足家庭成员的基本居住空间，逛街购物、孩子上学都比较方便。

小区设有儿童娱乐设施、走廊，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。但是医院、商场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

小区业主多为本地人，小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，小区户型较大，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。