小区绿化率约30%，小区道路两边种有比较高大的树木，生长较为茂盛，小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身体，还建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍交朋友，小区道路干净整洁，没有垃圾散落，生活垃圾清理及时。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约158427㎡，占地面积约31467㎡，建筑类型为高层，容积率为3.99，绿化率约30%，小区户型面积有94㎡-103㎡左右，房型为2居室，适合刚需和改善型人群购买。

天宝名都小区出入口位于秦州区石马坪街道(原天宝塑料厂)，人和车都可以通行。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区为封闭式管理，门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。小区监控设施完善，与110联网，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区840m左右有兰天城市广场(大众中路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区130m左右有优乐购超市(石马坪店)，方便居民购买日常所需。距离小区230m左右有京东便利店，居民购物方便。

距离小区650m左右有天水市中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有济仁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有普仁堂，居民买药方便。

距离小区930m左右有双桥果蔬市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有天水秦州农村合作银行(吕二支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区260m左右有中国移动(石马坪营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区930m左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有石马坪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区810m左右有太平洋电影城(兰天店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区380m左右有魅秀KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择94㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择103㎡左右的2居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租94㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择103㎡左右的2居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内设有健身器材等娱乐设施，茶余饭后居民们都会在此锻炼身体，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区多为业主自住，人员流动较小，居民素质较高，大部分住户是一家三代人居住，老人小孩较多，老人会帮忙照顾小孩，居家氛围浓厚。