小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间，道路两旁种植了一些景观树，花开时节，花朵和绿树搭配，能带给人很好的视觉享受；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等，可供业主们休闲，满足了不同年龄段居民的娱乐需求，丰富了居民的业余生活。

小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了砖红色涂料，搭配少许白色线条，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面保持完整，没有墙皮脱落与掉色的情况。

小区容积率为1.7，由14栋小高层组成，小区户型有面积103㎡-138㎡左右的2室和3室。小区总体适合改善型人群居住。

小区有2个出入口和1个停车场。其中北门人行门靠近中心大道东路，东门靠近颖川河西路，停车场靠近中心大道东路。

物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施正常运行，为居民提供了较好的居住空间；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，生活气息浓厚。

小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，并且有保安在小区内巡逻；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息，所有信息核实无误后才可进入小区，小区安全系数比较高。

小区周边商业配套设施比较完善，盛达广场距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；唯珍易购超市距离小区约244m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；思泊湖牛肉面天水旗舰店(上尚宅店)距离小区约254m，环境干净整洁，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源比较完善，天水市麦积区中医医院距离小区约2.5km，该院是一所三级甲等综合性中医医院，医疗水平较高，方便居民就医；柳旭斌诊所距离小区约810m，可以满足居民基本的就诊需求，居民感冒、发烧等小病可以来这里就诊；天祥大药房(二十八分店)距离小区约148m，居民平时买药比较方便。

北道东部蔬菜果品批发市场距离小区约794m，居民买菜比较方便；天水麦积农村合作银行(渭滨分理处)距离小区约746m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通(马跑泉营业厅)距离小区约669m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，马跑泉公园距离小区约363m，该公园是一处2A级景区，环境优美，空气清新，居民可到此散步游玩；天水市公安局麦积分局桥南派出所距离小区约1.3km，居民有任何问题可以及时求助，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社会的和谐稳定。

大地影院(天水亚太店)距离小区约2.4km，居民下班后可以来这里看电影，丰富自己的业余生活；即刻健身(盛达广场店)距离小区约1.6km，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；麦积区逸友台球俱乐部(盛达广场店)距离小区约1.6km，居民可来此打台球，缓解一天的工作压力。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议购买面积103㎡左右的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利；对于预算充足的购房者来说，可选择面积138㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，居住体验比较好。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到对生活品质要求比较高的人群，一定程度上可提高成交率；小区周边出行条件较好，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

对于单身一族来说，建议与人合租面积103㎡左右的2居室，能分摊一部分租金，可以减轻经济压力；对于三口之家来说，建议购买租住面积138㎡左右的3居室，每个人都能有相对独立的空间，居住体验比较好。

物业经常举办一些活动增进邻里之间的交流，邻里之间关系融洽，社区氛围比较和谐；小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为上班族，文化水平较高，综合素质也比较高；小区内有较多三代同住的家庭，老人帮忙照顾孩子，接送孩子上下学，邻里之间经常走动，居住氛围浓厚。